آنچه باید در خصوص اجاره ابزار و تجهیزات ساختمانی بدانید
بهمنظور انجام عملیات عمرانی و ساختمانی به انواع دستگاهها و ابزارآلات ساختمانی نیاز است. کارفرمایان پروژهها باتوجهبه بودجه، تعدد و وسعت کارها و سایر عوامل به خرید و یا اجاره تجهیزات و دستگاه اقدام میکنند.
اگر پروژهها کوچک باشد و یا کارفرمایان کارهای عمرانی متعددی در اختیار نداشته باشند اغلب کارفرمایان بهمنظور صرفهجویی در هزینهها، صرفهجویی در زمینههای تعمیرات و نگهداری، امکان استفاده از ابزار متنوع دیگر اغلب اجاره ابزار را بر خرید آن ترجیح میدهند.
البته این امر در خصوص ابزار آلات گرانقیمت به نسبت پروژه برقرار است. اجاره ابزار برای کارفرمایان و عوامل اجرایی مزایا و معایب مختلفی دارد که مدیریت پروژه باتوجهبه تحلیل شرایط موجود و آنالیز منفعت و هزینه به خرید و یا اجاره ابزار برای انجام پروژههای عمرانی و ساختمانی خواهد پرداخت.
کرایه تجهیزات و ابزار ساختمانسازی
کارفرمایان پروژههای ساختمانی و عوامل اجرایی در خصوص ابزار مختلفی نظیر زیر میتوانند به اجاره ابزار اقدام کنند:
- ابزار آزمایشگاهی و اندازهگیری
- ابزار و تجهیزات نقشهبرداری
- تجهیزات جوشکاری و برش
- داربست و …
کارفرمایان اغلب به دلیل قیمت بالای این ابزار اجاره ابزار را بر خرید آن ترجیح میدهند و حتی با صرفهجویی اینچنین در هزینهها قادر خواهند بود تا از ابزارهای متنوعتری در پروژههای خود بهره بگیرند.
بهمنظور کرایه تجهیزات و اجاره ابزار بهتر است تا با سازمانها و شرکتهای معتبر در این حوزه قرارداد عقد گردد. در این قرارداد ابزار و دستگاهها از سمت طرف اول یا مالک وسایل بهطرف دوم به مدتزمان معلوم و معینی اجاره داده میشود.
در این قرارداد علاوه بر مدتزمان اجاره، مبلغ اجاره، وضعیت و مشخصات فنی مورد اجاره، نحوه تعمیرات و نگهداری در حین اجاره و … میبایست مورد توجه قرار گیرد.
بهتر است برای عقد قرارداد با تأمینکنندگان ابزار و ماشینآلات و عقد قرارداد اجاره ابزار از کارشناسان و خبرگان در این حوزه استفاده شود و تمامی موارد اختلافی که ممکن است در آینده رخ دهد در قرارداد قرار داده شود و بندهای قراردادی برای هر مورد در نظر گرفته شود.
مزایای اجاره ابزار
از جمله مزایای اجاره ابزار و ماشینآلات ساختمانی به موارد ذیل میتوان اشاره کرد:
- کارفرمایان و عوامل اجرایی با اجاره ابزار در هزینهها صرفهجویی میکنند. البته زمانی اجاره ابزار در این حالت مقرونبهصرفه است که کار کوچک باشد، کارفرمایان تعدد کاری و اجرایی و پروژههای مختلف نداشته باشند و یا اینکه در ابتدای کار کارفرمایان بودجه کافی در اختیار نداشته باشند که در این صورت ناگزیر اجاره ابزار را بر خرید آن ترجیح میدهند.
- عوامل اجرایی با اجاره ابزار و صرفهجویی در هزینهها قادر خواهند بود تا ابزار و ماشینآلات متنوعتر و بهروزتری را در کار مورد استفاده قرار داده و خود را مقید به استفاده تنها از یک ابزار و یا یک ماشینآلات نخواهند کرد. عوامل اجرایی با اجاره ابزار میتوانند نسبت به شرایط پروژه منعطف بوده و بسته به شرایط از ابزار مختلف و متنوعی استفاده کنند.
- یکی از هزینههای تحمیلی بر پروژه هزینه نگهداری و تعمیرات ابزارآلات و ماشینآلات پروژه است. اجاره ابزار این دغدغه را برطرف کرده و عوامل اجرایی پس از اتمام کار بدون ترس از هزینههای زیاد نگهداری و تعمیرات ابزار و ماشینآلات آنها را به مالکانشان تحویل میدهند.
- اجاره ابزار و ماشینآلات ساختمانی این مزیت را به کارفرمایان میدهد که همواره از جدیدترین و بهروزترین ابزارآلات و ماشینآلات ساختمانی استفاده کنند و با استفاده از ابزار بهروز و اجاره آنها فعالیتهای عمرانی خود را تسریع بخشیده و با بهترین کیفیت ممکن به سرانجام برسانند.
- کارفرمایان در زمان عقد قرارداد با تأمینکنندگان میتوانند قرارداد را بهگونهای عقد کنند که در پایان کار و پس از تحویل ابزار و ماشینآلات ساختمانی هزینه اجاره را به تأمینکنندگان پرداخت کنند.
معایب اجاره ابزار
اجاره ابزار و ماشینآلات ساختمانی با تمامی مزایای خود دارای معایبی به شرح ذیل است:
- کارفرمایان و عوامل اجرایی درصورتیکه حین کار با ابزار و ماشینآلات به هر دلیلی سبب خرابی آنها شوند مسئول بوده و میبایست خسارت را جبران و نسبت به تعمیر ابزار و دستگاهها اقدام کنند.
بهمنظور پیشگیری از اختلافات بعدی توصیه میگردد شرایط تعمیر و نگهداری ابزار و ماشینآلات در زمان سالم بودن و شرایط تعمیر برای ابزارآلات و ماشینهایی که حین کار خراب میشوند در قرارداد اجاره درج گردند.
- برخی مواقع شرکتهایی که ابزار و ماشینآلات ساختمانی را اجاره میدهند بهروز نبوده و برخی از برندهای ساختمانی را موجود ندارند و کارفرمایان نیاز دارند تا از تأمینکنندگان دیگری ابزار و ماشینآلات مورد نیاز خود را اجاره کنند که گاهی این پراکندگی و عقد قراردادهای مختلف با تأمینکنندگان مختلف کارفرمایان را دچار مشکل کرده و با چالشهای جدیدی مواجه خواهند شد.